Центробанк вновь ужесточает регулирование российского рынка ипотеки
smartmoney.oneБанк России повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Они должны дестимулировать банки выдавать ипотеку закредитованным заемщикам, в том числе тем, кто финансирует первоначальный взнос за счет потребительского кредита.Об этом сообщает пресс-служба регулятора.Новые условия оформления ипотечных кредитов вступят в силу 1 марта 2024 года.
Центробанк планирует повысить надбавки к коэффициентам риска по кредитам с высоким ПДН.В документе регулятора отмечается, что доля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, остается высокой — около 50% — несмотря на все принятые ЦБ РФ меры.Напомним, с 1 октября 2023 года Банк России существенно повысил макропруденциальные надбавки по ипотечным кредитам в сегментах с низким первоначальным взносом (ПВ) и высоким значением ПДН.Чуть раньше, в сентябре 2023 года, было принято решение о повышении требований к ПВ по государственным ипотечным программам с 15 до 20%, а в декабре с 20 до 30%.Ранее мы сообщали, что ЦБ РФ отменит комиссию на переводы самому себе в разные банки через СБП.