ЦБ считает преждевременными разговоры о признаках ипотечного пузыря
smartmoney.oneПока преждевременно говорить о пузыре на рынке ипотеки в России, но ряд дисбалансов есть, включая ухудшение стандартов кредитования.Об этом на пленарном заседании Госдумы 12 октября заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.«Мы озабочены ситуацией на ипотечном рынке.В настоящее время преждевременно говорить о признаках «пузыря».
Но тем не менее наблюдается ряд дисбалансов», — отметила она.По ее словам, наблюдается разница цен между первичным и вторичным рынком недвижимости.Она составляет 40%, но в некоторых регионах доходит и до 60%.Данилова также указала на ухудшение стандартов кредитования.«Мы видим, что в ипотеке доля кредитов с ПДН (предельной долговой нагрузкой) 80+ у нас превышает 40%, и эта доля возросла за последние два года в два раза», — подчеркнула эксперт.Ранее, 29 сентября, глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что фиксируются признаки перегрева российского рынка ипотечного кредитования.