ЦБ РФ: Рост цен на жилье может нивелировать эффект дешевой ипотеки
smartmoney.oneПо оценке ЦБ РФ, рост цен, перекинувшийся еще в прошлом году с новостроек на вторичный рынок, был вызван снижением ипотечных ставок (в том числе из-за действия программы льготной ипотеки под 6,5%), покупками недвижимости в инвестиционных целях на фоне снижения ставок по депозитам, ростом издержек застройщиков из-за подорожания стройматериалов и дефицита мигрантов на стройках.Кроме того, снизились как объемы ввода жилья, так и объемы текущего строительства.
На первичном рынке квартиры среднего и улучшенного качества за 2020 г.подорожали на 12 и 13% соответственно, тогда как элитные квартиры - на 7%.