ЦБ РФ повышает надбавки по коэффициентам риска по ипотеке с 1 мая
smartmoney.oneС 1 мая этого года Центральный банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые выдаются на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия.На сайте ЦБ РФ приведена таблица, по которой можно рассчитать надбавку.Повышение надбавок может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, однако результатом станут более сбалансированный рост на рынке жилья, купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам, — сообщил Банк России.Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем кредита на жилье.Центробанк отмечает, что в России всё больше берут ипотеки.Рост задолженности по ним за последнийквартал составляет 25,7%.
По мнению регулятора, это ухудшает кредитную ситуацию в стране.Динамичный рост ипотеки сопровождается существенным ухудшением стандартов кредитования: основные показатели риска достигли своих рекордных значений с начала наблюдения, — сообщает ЦБ РФ.Также проблемой остается завышение застройщиками цен на жильё на рынке долевого строительства.Без ипотеки его приобретение выходит дешевле.
