Буря перед затишьем: почему в мае подскочил спрос на новостройки
smartmoney.oneВ мае заметно выросло количество договоров долевого участия (ДДУ), заключенных в Новой Москве. По данным сервиса Dataflat, рост относительно апреля составил 12%, до 1785 ДДУ.При этом в границах старой Москвы ситуация иная —зафиксирован небольшой спад на 2%, до 5582 ДДУ.
Аналогичную тенденцию зафиксировал и Циан (данные есть у Forbes): в Новой Москве рост составил 12,5%, до 1800 ДДУ, в старой Москве — спад на 3,5%, до 5700 ДДУ.О росте спроса на новостройки свидетельствуют и данные сервиса «Домклик», согласно которым в мае по всей стране вырос спрос на семейную ипотеку (плюс 8% к апрелю), а Москва — в числе регионов-лидеров по выдаче (6,1 млрд рублей).В Москве по этой программе можно приобрести жилье только у застройщика. Аномалия Май традиционно становится одним из самых неудачных месяцев по продаже квартир из-за длинных выходных, поэтому результаты, сопоставимые с апрельскими продажами или даже превосходящие их, как это произошло в Новой Москве, собеседники Forbes называют аномалией. «Прошедший май оказался нетипичным, мы наблюдали много обращений и визитов даже в праздничные дни, хотя обычно люди используют их для отдыха на даче или путешествий, — отмечает коммерческий директор Asterus Вера Стефан. — В этом году многие потенциальные покупатели решили использовать майские праздники для решения квартирного вопроса».