Банки РФ используют ипотечные схемы, занижающие реальное отношение кредита к залогу - ЦБ
smartmoney.oneМОСКВА, 25 июл - РИА Новости. Российские банки вместе с застройщиками систематически занижают реальный размер LTV по ипотеке (LTV - отношение суммы кредита к стоимости залога - ред.), сообщил глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. "Сохраняется высокая доля выдач кредитов (ипотечных - ред.), рискованных, так назовем.Более 60% на первичке выдаются с высоким LTV - более 80%. … цифры достаточно такие настораживающие.
В реальности, надо понимать, что они еще несколько хуже.Потому что банки используют, или застройщики с банками, тут трудно сказать, кто в большей степени, разного рода схемы, которые в итоге приводят к тому, что LTV систематически занижается", - сообщил Данилов в ходе пресс-конференции.Например, отметил он, там где размер LTV у кредита "должен быть 80%, то он формально 70%". "Поэтому надо принимать это в расчет.