Банки РФ добровольно начали повышать ставки по ипотеке в рамках программ от застройщика
smartmoney.oneМосква. 4 мая. INTERFAX.RU - Российские банки добровольно начали повышать ставки по ипотеке в рамках программ от застройщика, в марте средний уровень кредита на первичное жилье составлял 5,5%, заявила глава департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова.В прошлом году широкое распространение получила так называемая ипотека от застройщика с экстремально низкими нерыночными ставками вплоть до 0,1%, которые достигались за счет завышения цены приобретаемой квартиры на 20-30%.Эту разницу застройщик затем в виде комиссии платил банку для компенсации его выпадающих доходов.
Такие программы несут риски для заемщиков, банков, а также искажают общую статистику, что в итоге мешает принятию взвешенных решений всеми участниками, отмечал ЦБ.По оценке регулятора, объем околонулевой ипотеки от застройщика на балансах банков составляет порядка 800 млрд рублей, или 5% от их ипотечного портфеля.