Банк «Открытие»: в 2022 году цены на жилье могут снизиться на 3-5%
smartmoney.oneКонстантин Енин, управляющий директор «Открытие Research» банка «Открытие».Снижение доступности жилья из-за ухудшения условий льготной ипотеки и роста ставок по ипотечным кредитам не отпугнуло покупателей.Уходящий год скорее всего установит абсолютный рекорд по продажам жилья.
Но уже в 2022 году есть реальные основания ожидать некоторого падения цен на недвижимость.Рост цен в 2021 году не остановил покупателейКлючевым событием, которого ждал весь рынок жилья в 2021 году, безусловно, стало сворачивание программы субсидирования государством льготной ипотеки под 6%.Вместо полного завершения программы было решено продлить её ещё на год, до 1 июля 2022 года, но снизить лимит по кредиту до 3 млн рублей, а ставку поднять до 7% годовых.