недвижимость - главные новости

"За девять месяцев 2022 года нотариусы заверили 224 тыс. договоров с недвижимостью.

Рынок недвижимости в этом году буквально обвалился. По данным властей, продажи жилой недвижимости упали в 4,6 раза.

Покупки квартир и жилых домов в 2022 году упали почти в 3,5 раза: с 218 тысяч до 63 тысяч сделок (Фото:mtot.gov.ua) За 9 месяцев 2022 года нотариусы заверили 224 тысяч договоров по недвижимости. Это в 2,7 раза меньше, чем в прошлом — за соответствующий период 2021 года нотариусы зафиксировали 598 тысяч договоров.Как сообщает Опендатабот, ситуация несколько улучшилась в третьем квартале, однако 2022 год все еще остается провальным для рынка недвижимости. Большинство этих сделок касается купли-продажи квартир и жилых домов (28%) и земельных участков или паев (38%).

Рынок недвижимости упал почти втрое за 9 месяцев 2022 года. Об этом пишет Опендатабот.

Курортный конгломерат Алания, состоящий из 14 районов, расположен на южном отрезке турецкого побережья Средиземного моря. Эту местность заслужено называют Турецкая Ривьера, так как ее красоты и экология сравнимы со средиземноморскими курортами Франции и Италии. Но при этом у нее есть свои неоспоримые преимущества:

Роскошное поместье ранее принадлежало Хейли и Джастину Биберам. Бритни оно очень понравилось, однако за полгода она так и не смогла в него влюбиться. 40-летняя американская поп-звезда Бритни Спирс решила избавиться от роскошного особняка в Калабасасе, купленного за $12 млн, в котором еще полгода назад планировала начать жизнь с чистого лица после избавления от 13-летнего опекунства отца и свадьбы с Сэмом Асгари, сообщает TMZ.

включил эту жабу Поворознюка в свой список как вора. Ну он вор. Я это утверждаю, потому что ссылаюсь на него.

Замок был использован для съемок документального сериала. Особняк XIX века с девятью спальнями и семью ванными комнатами, расположенный в Сен-Мексент-л'Эколь, на западе Франции, выставлен на продажу €820 700. Замок известен благодаря документальному сериалу "Побег в замок", который здесь снимали, пишет Mirror.

Спрос на аренду по регионам тесно связан с военными успехами украинской армии.После турбулентных первых двух кварталов 2022 года, с июля рынок долгосрочной аренды квартир начал постепенно стабилизироваться. Именно в ІІІ квартале года мы наблюдали пик предложений на OLX Недвижимость — на протяжении июля-сентября владельцы помещений разместили 318 511 объявлений. Традиционно самый большой выбор жилья на протяжении всего года оставался в столице, хотя предложение то росло, то проваливалось — в зависимости от ситуации на фронте.

Миллион семей в Украине нуждаются в новом жилье (Фото:НВ) Количество сделок на первичном рынке за неполный 2022 сократилось почти втрое. А вот цены на квартиры существенно выросли. Топ-5 главных тенденций годаУкраине необходимо более $52 млрд для покрытия ущерба, нанесенному жилищному фонду из-за военной российской агрессии.

Фото: Freepik Председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому действие программы «Льготная ипотека» продлевается на полтора года – до 1 июля 2024-го, а также расширяются условия программы «Семейная ипотека». Об этом сообщается на официальном сайте правительства.

В пресс-службе банка подчеркнули, что в сегменте ипотеки 70% квартир будет куплено с помощью ипотеки. Программа господдержки жилищных кредитов дала импульс для развития как первичного, так и вторичного рынка жилья.

Ринат Ахметов, но его состояние сократилось с $13,7 млрд до $4,4 млрд. Он потерял $9,3 млрд – больше всех среди украинских топ-бизнесменов. В Мариуполе бизнес Ахметова потерял два главных завода – "Азовсталь" и комбинат имени Ильича. Эти два предприятия в период до полномасштабного вторжения производили 8,6 млн тонн или 90% стали всей группы, их доля в украинской металлургии составляла 40%. На втором и третьем месте – основатели компании Grammarly Максим Литвин и Алексей Шевченко (состояние каждого, по оценке Forbes сократилось с $4 млрд до $2,3 млрд. "Впервые в истории рейтингов богатейших украинцев Forbes в тройке лидеров оказались не представители сырьевой экономики, а владельцы глобальной продуктовой ИТ-компании", – так описывает их попадание в топ издание. Forbes отмечает, что Литвин и Шевченко шли к этому более 12 лет, основав бизнес в 2009 году. Им удалось создать "новую категорию бизнеса и стать в ней безоговорочным лидером", пишет СМИ. Допис, поширений Forbes Ukraine (@forbes.ukraine.official)

Российская налоговая спрятала информацию о компании Любови Пригожиной, на которую оформлена недвижимость приближенной к президенту РФ семьи. Федеральная налоговая служба (ФНС) России скрыла данные о компании супруги Евгения Пригожина Любови, на которую по документам оформлено недвижимое имущество семьи. Об этом пишет интернет-проект "Можем объяснить".

Миллиардер продает квартиру на $250 тысяч дешевле от той цены, которую заплатил за нее в свое время. 67-летний американский предприниматель и общественный деятель, филантроп, один из создателей и бывший крупнейший акционер компании Microsoft Билл Гейтс выставил на продажу квартиру своей дочери Дженнифер на Пятой авеню, 1212 на продажу и просит за нее $4,75 млн, пишет The New York Post. В свое время на квартиру с тремя спальнями Гейтс потратил $5 млн, купив ее через траст, управляемый Watermark Estate Management Services LLC, который он использует для своих личных и семейных дел Вместо этих апартаментов миллиардер приобрел для беременной Дженнифер дом в Ист-Сайде, чтобы ей было где жить после окончания Стэнфордского университета.

Фото: wirestock / Freepik С января по ноябрь 2022 года в Тверской области в рамках федерального проекта «Жилье» ввод жилья составил 770,2 тысячи кв. м, что на 54,5 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. В целом на год был установлен план в объеме 475 тысяч кв.

Фото: pressfoto / Freepik Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разработало проект приказа о стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на I полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2023 года. Такие нормативы используются для расчета размеров различных социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья.

Многие гостиницы, пытаясь заманить туристов из РФ, предлагают скидки до 50%. Вслед за туристической сферой в Крыму обрушился рынок недвижимости — владельцы месяцами не могут продать свое жилье. На фоне успешного контрнаступления Вооруженных сил Украины на южном направлении и деоккупации Херсона россияне начали массово выезжать из Крыма.

Фото: Joss Woodhead / Unsplash В большинстве регионов России в 2022 году дорожала загородная недвижимость. В среднем рост цен составил 20,3%, подсчитали специалисты портала mirkvartir.ru.  На 40% и больше подорожали дома в Магаданской области, Амурской области, Приморском крае и Карачаево-Черкессии.  Снижение произошло в Московской области, Севастополе, Краснодарском крае, Калининградской области и Крыму.  В Тверской области частные дома дорожали быстрее, чем в среднем по России.

Роскошную недвижимость супруги приобрели осенью 2021 за меньшую сумму. 26-летняя британская актриса Софи Тернер и 33-летний музыкант Джо Джонас продают свой дом за 17 миллионов долларов. Об этом пишет Just Jared.

Стоимость поместья оценили в 33,5 млн долларов. Двухэтажный особняк с шестью спальнями и семью ванными комнатами в Монтесито (штат Калифорния, США), расположенный на двух акрах благоустроенной территории с видом на океан и горы, где снимался шестисерийный документальный сериал Netflix "Гарри и Меган", выставлен на продажу за 33,5 миллиона долларов. Недвижимость зарегистрирована Райаном Мальмстеном в Santa Barbara Brokers, пишет The New York Post.

Дом, который выставлен на продажу, был приобретен актером в марте этого года. Купив его за 18,2 млн долларов. актер хочет выручить за него 22,5 млн.

Сравнительно недавно россияне, которые планировали инвестировать в недвижимость за рубежом, в первую очередь ориентироваться на европейский рынок. Сейчас интерес сместился в Азию, спрос стабильно растет на объекты в Турции, Армении, Грузии, Казахстане, Таиланде. В сфере подросшего интереса оказался и Дубай.

Фото: Freepik Минфин РФ внес в правительство проекты постановлений, изменяющие условия льготных ипотечных программ. Изменения начнут действовать с 1 января 2023 года.

Насколько сложно и возможно ли вообще сохранить бизнес строительной отрасли в регионе, где 72% территории области оккупированы и в 40 км от города ведутся активные боевые действия. О том, как во время войны не потерять инвесторов и продолжать строительство. Реформа ГИАГ – реально ли теперь строительство без взяток и препятствий.

Если сравнивать с доковидным 2019 годом, спрос на жильё в других государствах вырос в 1,7 раза. Россияне стали реже покупать квартиры и дома для того, чтобы приезжать туда отдохнуть. В основном, покупая жильё за рубежом, люди переезжают туда насовсем – в 75% случаев. Инвестиционные сделки заключают, главным образом, те, у кого уже есть жилплощадь в другой стране.

Бизнесмен продал 7 домов в Калифорнии за $128 миллионов и обещал больше не покупать жилье. Сотрудникам ФБР будет нелегко обыскать его место проживания — Илон Маск теперь "без определенного места жительства". Американский миллиардер Илон Маск заявил, что у него нет собственного жилья.

Общая площадь жилых зданий, на которые выданы разрешения на выполнение строительных работ, сократилась до 5,2 млн кв.м. За 9 месяцев 2022 года общая площадь нового строительства в Украине вдвое по сравнению с соответствующим периодом 2021 года. Об этом свидетельствуют данные Госстата.

Во время войны в Украине заметно замедлились темпы строительства, а многие стройки вовсе остановились. Какой алгоритм действий можно посоветовать инвесторам жилья на первичном рынке? Во время войны платежеспособность многих инвесторов в жилую недвижимость ухудшилась, тогда когда рассрочки остались невыплаченными. Тем временем, жилое строительство ведется медленными темпами либо приостановлено на неопределенный срок, о чем пишет Фокус в своем новом обзоре "Деньги сейчас, квартира — потом.

"Грязные деньги от коррупции в России путешествовали по Европе, прежде чем попасть в испанскую недвижимость", – говорится в сообщении. По сведениям Европола, преступная группировка провела миллионы евро через банковские счета в Европе, а затем направила на покупку недвижимости в Испании."Была идентифицирована группа лиц – все граждане России, практически не связанные с Испанией, а также ряд подставных компаний, не ведущих реальной экономической деятельности. Грязные деньги либо отправлялись на банковские счета этих российских граждан, предположительно проживающих в Испании, для покупки недвижимости, либо отправлялись в испанские агентства недвижимости, имеющие тесные связи с русской общиной, которые покупали недвижимость от имени предполагаемых клиентов", – описали в ведомстве схему отмывания денег.В рамках дела уже арестованы 75 объектов недвижимости на сумму €25 млн. Аудитор Hermitage Capital Сергей Магнитский в 2007 году заявил, что раскрыл схемы хищения из российского бюджета не менее $230 млн, к которым причастны сотрудники российских правоохранительных органов.

На рынке недвижимости назревает коллапс. Застройщики не могут строить, инвесторы — платить. Считается ли война в Украине форс-мажорным обстоятельством, которое освобождает строительные компании от выполнения обязательств перед инвесторами? Тем, кто вложил средства в жилую новостройку до начала войны, в лучшем случае угрожает существенная задержка ввода в эксплуатацию, в худшем — потеря инвестиций.

Это временные мостовые конструкции, которые подходят для передвижения тяжелых транспортных средств. Норвегия передаст Украине десять мостов для восстановления проезда в пострадавших от боевых действий регионах. Об этом вечром в среду, 14 декабря, сообщила пресс-служба Укравтодора.

Фото: Sigmund / Unsplash Свое жилье стало менее доступным для жителей регионов России. К такому выводу пришли специалисты портала « Мир квартир», когда сопоставили цены на недвижимость с доходами населения.

Полиция не назвала имени подозреваемого, однако советник мэра Мариуполя Петр Андрющенко сообщил, что речь идет о Дмитрии Саблине."Наверное, именно за такую предусмотрительность вчера ему накололи еще один орден в Кремле. За квартиру мужество.

Речь идет про уроженца Мариуполя Дмитрия Саблина, который награжден медалью за оккупацию своего родного города. Депутат Государственной думы РФ, поддержавший полномасштабное вторжение в Украину, владеет 11 квартирами в Киеве. Об этом информирует пресс-центр Национальной полиции.

В условиях войны многие застройщики из-за дефицита оборотных средств не могут дальше строить. Часть инвесторов не в состоянии погашать долги по ипотеке или рассрочке. Могут ли застройщики в сложившейся ситуации сослаться на форс-мажор, а инвесторы приостановить платежи или вернуть деньги? "Мы с мужем инвестировали в ЖК "Злагода" в секцию, которую должны были ввести в эксплуатацию еще весной 2020 года.

Фото: Danist Soh / Unsplash За девять месяцев 2022 года более 2 000 человек уже получили квартиры в завершенных объектах. Застройщикам со счетов эскроу перечислены 5,5 млрд рублей.

"При условии полностью собранного пакета документов оформить сделку по покупке недвижимости в Украине можно за один день. Однако стоит тщательно подготовиться и изучить все аспекты, в частности, по налогам. Определенные особенности есть и для иностранцев, покупающих в Украине недвижимость".

Фото: Freepik В России предлагают запустить массовое строительство доходных домов с недорогими квартирами, чтобы таким образом вывести из тени арендное жилье. Соответствующий законопроект может быть внесен в Госдуму в начале 2023 года, сообщают «Известия».

Российский олигарх был замечен с охранниками в модном районе Бебек. Роман Абрамович прибыл в Стамбул и подбирает себе новую недвижимость. Об этом сообщает Hürriyet Daily News.

Спрос на новое жилье во время войны в Украине значительно снизился. Какую недвижимость и где еще покупают украинцы, в каких регионах цены растут быстрее всего и как на рынок влияют льготные кредиты? Несмотря на снижение спроса на недвижимость в новостройках в условиях войны украинские застройщики поднимают цены. На этот шаг их толкает повышение себестоимости строительства на фоне девальвации гривны.

Во время войны девелоперские компании в условиях падения спроса на недвижимость и роста себестоимости строительства оказались в тяжелейшей ситуации. Что ожидает игроков рынка? После остановки в феврале 2022 года в Киеве возобновили работы далеко не на всех строительных площадках, о чем Фокус пишет в своем новом обзоре "Новоселье откладывается. Как застройщики переносят сроки сдачи новых домов".

В московских новостройках сокращается предложение квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами: за прошедшие 12 месяцев их число в продаже уменьшилось на 7%.

Падение произошло из-за снижения спроса на офисы, прежде всего, со стороны международных компаний и IT-cегмента (Фото:НВ) Арендные ставки в столичных бизнес-центрах снизились на 30% с начала года.Об этом сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга UTG Константин Олейник агентству Интерфакс-Украина.По его словам, в январе 2022 аренда в классе А составляла $28,1 кв. м/месяц, в классе В — $17,9, в классе С — $11,9.

Инвесторам, которые накануне вторжения России вложили средства в недвижимость на первичном рынке, сегодня грозит задержка строительства, как минимум, на полгода. Как сейчас работают застройщики в Украине и смогут ли они вообще ввести в эксплуатацию свои объекты? После 24 февраля работы на столичных стройплощадках остановились, а спрос на квартиры в новостройках упал до нуля. Впрочем, уже в апреле, когда оккупантов выбили из Киевщины, на некоторых стройплощадках вновь затеплилась жизнь.

Интерес к аренде частных загородных домов на зимний сезон в Украине вырос вдвое

Во время войны выросли риски замедления темпов и полной остановки строительства на неопределенный срок. На какой период инвесторам придется откладывать новоселье и по каким признакам распознать потенциально проблемные проекты. В Украине во время войны заметно задерживается сдача в эксплуатацию жилой недвижимости.

Фото: Lev Pereulkov/ Unsplash В Госдуму до конца года планируется внести законопроект, который ужесточает требования к расселению аварийного жилья. В частности, речь идет о запрете на неодновременное расселение домов, а также о введении обязательных сроков для расселения.